Vaše hypotéka je moje starost
Řekněte si bance o nižší sazbu: Jak ušetřit na hypotéce bez refinancování
Refinancování hypotéky je již tradičně velmi diskutovaným tématem, které zajímá mnoho klientů. Především pro ty, kteří mají úrokovou sazbu vyšší než 6 %, je klíčové vědět, jaké možnosti mají, aniž by se bezhlavě vrhli do změny banky ještě v době fixace hypotéky. Věděli jste ale, že refinancování není vždy tou jedinou cestou, jak splácet méně? Pojďme […]
Doplacení hypotéky přehledně: Kolik v roce 2024 zaplatíte za předčasné splacení?
Podmínky pro předčasné splacení hypotéky se definitivně mění. Novela zákona o spotřebitelském úvěru byla schválena Parlamentem České republiky a od 1.9.2024 bychom se měli připravit na výrazné změny v případě, že svou hypotéku doplatíme dříve, než je řádný termín splatnosti. Koho se novela bude týkat a kolik bude nově stát předčasné splacení hypotéky podrobně probereme v aktuálním […]
Nemovitost na hypotéku: Odečtěte si úroky z daní
Pokud jste svou nemovitost financovali hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s největší pravděpodobností vám v nejbližších dnech do vaší schránky přijde papírové nebo elektronické potvrzení o zaplacených úrocích z úvěrů na bydlení. Pojďme se společně podívat, v jakých případech lze zaplacené úroky odečíst z daní a na co je nutné pamatovat? Daňová výhoda v podobě odpočtu úroků Hypoteční úvěr, stejně […]
Jak financovat nákladné zateplení? Využijte dotaci a výhodný úvěr k tomu
Ministerstvo životního prostředí nabízí lidem peníze na opravu staršího domu, případně na stavbu nového na jeho místě. Řeč je o dotačním programu Oprav dům po babičce a revoluci přináší ve způsobu vyplácení financí – na úsporná opatření lze získat peníze zálohově předem. Tím ale štědrý program nekončí. Úspěšní žadatelé budou moci od příštího roku získat […]
Předčasné splacení hypotéky: Jak má vypadat nový poplatek?
Poplatek za předčasné splacení hypotéky by se měl od příštího roku změnit. Počítá s tím vládní návrh novely zákona o spotřebitelském úvěru. Dosud platilo, že za předčasné splacení úvěru hradil splácející pouze administrativní poplatek, který ve většině případů nepřekročil částku tisíc korun. Jak by měl vypadat podle předloženého návrhu nový poplatek za doplacení hypotéky před koncem […]
Bankovní, nebo nebankovní hypotéka? 5 nejdůležitějších rozdílů
Chystáte se pořídit si vlastní bydlení na hypotéku? Většina lidí v takovém případě zamíří do banky nebo k hypotečnímu specialistovi. Narazit můžete ale také na hypotéku od nebankovní společnosti. Pojďme se společně podívat, jaké jsou rozdíly mezi bankovní a nebankovní hypotékou a podle čeho se při volbě hypotéky rozhodovat. 1. Účelová vs. neúčelová půjčka se zástavou nemovitosti […]
Fixace hypotéky: Co dál, když se blíží její konec?
Každého, kdo si bere hypoteční úvěr, čeká před podpisem smlouvy klíčové rozhodnutí – jak dlouhé fixační období zvolit? Aby byla pro vás výsledná volba co nejvýhodnější, je důležité zvážit hned několik faktorů. V tomto článku se podrobně podíváme na to, co je to fixační období a co vše zohlednit při rozhodování o jeho délce a jaké jsou […]
LTV a DTI: Jaká jsou pravidla pro hypotéky?
Získat hypotéku je stále těžší. Rostoucí úrokové sazby a ceny nemovitostí kazí plány o vlastním bydlení mnoha žadatelům o úvěr na bydlení. Zásadní roli v konečném schvalování hypotečního úvěru hrají také požadavky ČNB na limity úvěrových ukazatelů LTV a DTI. Pojďme se společně podívat, jakou mají funkci, co jednotlivé parametry představují a jak limitují získání nové […]